中央区で屋根修理するならどこがいい？業者選定のポイントを徹底解説！中央区の屋根修理

東京の中心部に位置する東京都中央区は、マンションやビルも多く戸建てなどは少ない傾向にあります。屋根修理工事業者も少ないため、業者選びに困っているという方も多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、東京都中央区で屋根修理する際にはどうしたらいいのか？業者選定のポイントについて徹底解説します。

中央区でお得に屋根修理する方法とは？

東京都中央区でお得に屋根修理する際には、以下のポイントが重要です。

• 相見積もり
• 火災保険
• 補助金・助成金制度

ここからは、各項目について詳しく解説します。

相見積もり

屋根修理する際には相見積もりを行うことで、費用を節約することが可能です。

例えば、3社から見積もりを取得した場合、100万円、150万円、200万円といった具合に価格を比較することができます。

仮に法外な値段を提示された場合も、その価格が妥当かどうか初心者の方でも簡単に判断することができるわけです。

そのため、屋根修理を行う際には、必ず相見積もりで各業者の提案内容を比較しましょう。

関連：屋根修理で見積もりを取る前に知っておくべきポイントを徹底解説！

火災保険

火災保険を活用することで、屋根修理の費用をカバーすることができます。

火災保険は自然災害によって受けた損害をカバーすることができるので、例えば台風の影響で屋根が飛ばされてしまった場合、火災保険を利用して修理ができるわけです。

ただし、火災保険は経年的な劣化による修理は対象外になるので、自然災害以外で修理をする場合は使用できません。

関連：屋根修理で見積もりを取る前に知っておくべきポイントを徹底解説！

補助金・助成金制度

補助金や助成金制度を利用することで、屋根修理費用を節約することができます。

なお、これらの制度は国や自治体によってさまざまな制度があるため、利用できる制度がないか確認しておくことが重要です。

また、応募期間や制度に関する予算の上限もあるので、利用できなくなる前に申し込みを行いましょう。

関連：屋根修理で火災保険を利用するポイント！条件から申請手順まで

中央区で屋根修理する際に良心的な業者の選ぶポイント

中央区で屋根修理する際に良心的な業者の選ぶポイントは以下のとおりです。

• 許認可
• 保証
• 定期点検

ここからは、各項目について詳しく解説します。

関連：良心的な屋根修理業者の探し方とは？トラブル事例から学ぶ正しい選び方

許認可

業者を選定する際には、許認可を取得しているかどうか確認しましょう。

許認可とは建設業を営む際の許可制度で、取得するためには一定の要件をクリアしなければなりません。

例えば、専任技術者の配置や会社としても経営基盤も審査要件としてあるため、取得している業者は一定の信頼性があります。

未取得の業者は信用性が著しく低いので、必ず許認可を取得している業者を選定しましょう。

保証

業者選定で重要な点は、工事が終わった後に保証書が発行されるのか？という点です。

工事品質保証書があることで責任の所在を明確にすることができます。

工事後にトラブルを誘発させないためにも、責任の所在が明確になる工事品質保証書の発行は非常に重要と言えるでしょう。

定期点検

工事業者選定をする際には、定期点検などのサービスがあるかもチェックしてください。

屋根は外的な要因で不具合が生じやすい部位な上に、高所なので確認しにくいデメリットがあります。

初心者の方ではすぐにチェックすることができないので、定期点検によって専門家がチェックできる体制を整えとく必要があります。

そのため、業者選定を行う際には、定期点検サービスが充実しているかどうかもチェックしましょう。

中央区民が屋根修理する際に使える補助金・助成金・各種制度

中央区民が屋根修理する際に使える補助金・助成金・各種制度の一例は以下のとおりです。

• 長期優良住宅化リフォーム推進事業
• 中央区建築物耐震補強等助成

ここからは、各制度の特徴を紹介します。

長期優良住宅化リフォーム推進事業

本事業は、インスペクション、性能の向上を図るリフォームや三世代同居等の複数世帯の同居への対応に資するリフォーム、適切なメンテナンスによる既存住宅ストックの長寿命化に資する優良な取り組みに対し、国が事業の実施に要する費用の一部について支援することにより、既存住宅ストックの質の向上及び子育てしやすい環境や防災性、レジリエンス性の向上の整備を図ることを目的とします。

補助額

以下の １）と２）の合計

１）リフォーム工事に係る補助額
ａ．特定性能向上リフォーム工事
ｂ．その他性能向上リフォーム工事
ｃ．三世代同居対応改修工事
ｄ．子育て世帯向け改修工事
ｅ．防災性の向上､レジリエンス性の向上改修工事
２）インスペクション等に係る補助額
① リフォーム工事に先立って行う既存住宅のインスペクションに要する費用
② リフォーム工事の履歴情報の作成に要する費用
③ 維持保全計画の作成に要する費用
④ リフォーム瑕疵保険の保険料

補助限度額

評価基準型 １住戸につき80万円※１
認定長期優良住宅型 １住戸につき160万円※１

※１以下の場合、50万円を上限に加算
三世代同居対応改修工事を実施する場合／若者・子育て世帯が改修工事を実施する場合／既存住宅を購入し改修工事を実施する場合

中央区建築物耐震補強等助成

助成の対象となるのは、旧耐震基準の建築物（昭和56年5月31日以前に工事に着手したもの）です。
木造住宅の助成は、区内業者などに発注する工事などを対象とします。
助成を受けて戸建住宅の簡易補強工事または耐震補強工事をする場合は、住宅耐震併行工事助成制度を利用できる可能性があります。

＜耐震診断・補強計画＞
　全額
＜耐震補強工事＞
　一般：2分の1(限度額　300万円)
　高齢者等世帯：全額(限度額　300万円)
＜簡易補強工事＞
　一般：2分の1(限度額　150万円)
　高齢者等世帯：全額(限度額　150万円)
＜住宅耐震併行工事＞
　改修工事の費用の2分の1(限度額　50万円)
　※耐震補強工事または簡易補強工事と同時に行う改修工事
　　の費用の一部を助成します。
　※所得制限有り。

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屋根修理で無駄な費用を発生させないためにも、必要な工事のみを厳選してご提案しますので、お気軽にご相談ください。

まとめ

今回の記事では、中央区で屋根修理する際のポイントについて詳しく解説しました。

記事の要約は以下のとおりです。

これらのポイントに留意しつつ、適切な屋根修理業者を選定しましょう。