東京都にありながら多摩川の源流がある奥多摩町は、美しい自然を味わえる魅力的な自治体です。定住を目的とした改築工事には補助金が支給されるなど、自治体の制度も充実している特徴があります。
そこで本記事では、東京都西多摩郡奥多摩町に焦点を当てて、屋根修理をする際の基礎知識を徹底解説します。
奥多摩町で屋根修理する際の費用節約ポイントを紹介！
奥多摩町で屋根修理する際の費用節約ポイントは以下のとおりです。
- 相見積もりで適正価格の業者を見つける
- 修理の原因次第では火災保険を活用する
- 利用できる補助金制度がないかチェックする
これらを実践することによって、屋根の修理に必要な費用を節約することができます。
相見積もりで適正価格の業者を見つける
屋根修理で不必要なコストを支払わないためには、相見積もりを行うことが非常に重要です。
例えば、3つの業者に相見積もりを依頼することで、以下のように価格を比較できるメリットがあります。
- 100万円
- 250万円
- 120万円
このように複数の業者を比較すると、適正な価格帯は100万円から120万円程度ということがわかります。
同じ建物で同じ劣化具合の症状を判断している訳なので、一定の相場観はあるということです。
一方で、一つの業者だけに依頼して最初に提示された金額が250万円だった場合、この金額が適正価格なのか判断するのは非常に難しいといえるでしょう。
必要以上のお金を使わないためには、まず自宅の屋根修理はどのくらいが適正価格なのかを知ることから始めましょう。
関連：屋根修理で見積もりを取る前に知っておくべきポイントを徹底解説！
修理の原因次第では火災保険を活用する
屋根の修理が必要になる原因には、経年的な劣化に起因するモノ以外にも、自然災害や突発的な事故の影響によるものがあります。
例えば、台風が来た際に屋根の一部が強風で煽られてしまい破損したというようなケースもあるでしょう。
このような自然災害に起因する修繕の場合、基本的に火災保険を活用することで修理費用の大半を保険で支払うことができます。
ただし、火災保険の加入タイプや条件によっては利用できないこともあるので、詳細は加入している保険会社に確認してみましょう。
関連：屋根修理で見積もりを取る前に知っておくべきポイントを徹底解説！
利用できる補助金制度がないかチェックする
屋根修理にかかる費用は高額になることも多いので、利用できる補助金制度がないかチェックしてみましょう。
リフォーム補助金を活用することができれば、工事費用の一部を補助金でまかなうことができます。
なお、補助金や助成金のような制度は、国が行っている制度の他にも、各自治体が独自に行っている制度もあります。
そのため、まずは利用できる補助金制度がないかチェックしてみることが重要と言えるでしょう。
関連：屋根修理で火災保険を利用するポイント！条件から申請手順まで
奥多摩町で品質の高い屋根修理業者を見つける方法
奥多摩町で品質の高い屋根修理業者を見つける方法は以下のとおりです。
- 許認可を持っている業者に絞る
- 保証書が発行されるかどうか確認する
- 引き渡し後も定期点検を行うか確認する
これらの要件を満たす業者を探すことで、一定の品質を担保した工事を行うことができます。
関連：良心的な屋根修理業者の探し方とは？トラブル事例から学ぶ正しい選び方
許認可を持っている業者に絞る
奥多摩町で品質の高い屋根修理業者を見つけるためには、まず許認可を持っている業者に絞ることから始めましょう。
屋根工事を含む建設業では許認可制度があるので、これを基準に業者選びをするのが効果的です。
建設業における許認可では、会社としての信頼性や工事品質を担保するためにいくつかの審査基準を設けています。
例えば、技術面を満たす要件では、一定の実務経験や有資格者などが審査されます。
また、会社の財政的基礎も審査されるので、倒産リスクが非常に高い企業は混ざりにくいとも言えます。
これらの審査は全て行政側が行ってくれるので、信頼性も高く業者選びの際には効果的な判断基準になるということです。
そのため、まずは業者選びの第一歩として、建設業許可を持っている会社を探してみましょう。
保証書が発行されるかどうか確認する
建設業許可があることで一定の品質は担保されますが、施工不良が起きないとは限りません。
きちんと自社の工事に対して責任を持ってもらうためにも、保証書を発行する業者に依頼することが重要です。
一昔前では口約束で終わらせてしまうケースもありましたが、昨今では実際に施工不良の手直しをしてもらえないなどのトラブルも多く発生しています。
以上のことから責任の所在を明確にするためにも、工事品質保証書を発行する業者を選びましょう。
引き渡し後も定期点検を行うか確認する
最後にチェックしておきたい業者選定のポイントは、工事が終わった後に定期点検などを行ってくれるかどうか？という点です。
室内とは違って屋外にある屋根は、不具合が生じてもすぐに発見することができません。
不具合が起きても長期的に気付かないため、雨漏りなど重大な欠陥になって初めてわかるというケースも非常に多いです。
このようなトラブルを避けるためには、専門家によって定期的に屋根をチェックしてもらう必要があるわけです。
以上の理由から、引き渡し後も定期点検を行ってくれる業者を選別することが必要です。
奥多摩町でも使える屋根修理の補助金・助成金制度を紹介
奥多摩町でも使える屋根修理の補助金・助成金制度は以下のとおりです。
- 長期優良住宅化リフォーム推進事業
- 奥多摩町移住・定住応援補助金
ここからは各制度の特徴について解説します。
長期優良住宅化リフォーム推進事業
長期優良住宅化リフォーム推進事業とは、良質な住宅ストックの形成や、子育てしやすい生活環境の整備等を図るため、 既存住宅の長寿命化や省エネ化等に資する性能向上リフォームや子育て世帯向け改修に対する支援を行う事業です。
補助金を受けるための要件
以下の①～④の要件に全て適合すること
①リフォーム工事前にインスペクションを行うとともに、 維持保全計画及びリフォームの履歴を作成すること。 ②リフォーム工事後に次の性能基準を満たすこと。
＜必須項目＞
構造躯体等の劣化対策、耐震性（新耐震基準適合等）、省エネルギー対策の基準
＜任意項目＞
維持管理・更新の容易性、高齢者対策（共同住宅）、可変性（共同住宅）の基準
③ 上記②の性能項目の性能向上に資するリフォーム工事、三世代同居対応改修工事 、子育て世帯向け改修工事、防災性の向上改修工事、レジリエンス性の向上改修工事のいずれか行うこと。
④ 住戸面積の確保、居住環境、維持保全計画の策定の要件に適合すること。
補助金はいくらもらえるの？
●補助率：１／３（上記の補助対象リフォーム工事費等の合計の１／３の額が補助されます）
●補助限度額：リフォーム後の住宅性能に応じて2つの補助限度額を設定しています。
①長期優良住宅（増改築）認定を取得しないものの、一定の性能向上が認められる場合
100万円／戸（150万円／戸）
②長期優良住宅（増改築）認定を取得した場合
200万円／戸（250万円／戸）
奥多摩町移住・定住応援補助金
町では、次代を担う若者等の定住を応援するため、定住を目的として住宅の新築、増築または
購入をした方に対して補助金の交付を行っています。
対象者
①年齢４５歳以下の夫婦若しくは子ども（満18歳に達する日以後の最初の３月３１日まで
②住宅の新築、増築、改築または購入をされた方。（事業費1０万円以上）
補助額等
住宅の新築、増築、改築または購入をされた方。（事業費１０万円以上）
※事業費の２分の１以内、補助金限度額２２０万円（現金２００万円、商品券２０万円）
奥多摩町で屋根修理するならヤネットへ！
屋根に欠陥が生じると雨漏りにつながるなど、深刻な状態になってしまうことも多いので早期に修理することが重要です。
屋根修理専門店のヤネットでは、屋根の劣化状況や痛み具合を診断した後、最も適している修理方法をご提案しています。
お客様のご要望に合わせた修繕方法もご提案致しますので、奥多摩町で屋根修理をご検討中の方はヤネットまでお気軽にご相談ください。
まとめ
今回の記事では、奥多摩町で屋根修理する際のポイントについて詳しく解説しました。
記事の要約は以下のとおりです。
- 相見積もりで適正価格の業者を見つける
- 修理の原因次第では火災保険を活用する
- 利用できる補助金制度がないかチェックする
- 許認可を持っている業者に絞る
- 保証書が発行されるかどうか確認する
- 引き渡し後も定期点検を行うか確認する
本記事を参考にしつつ、品質が高く良心的な価格帯の業者を選別しましょう。
