東京都のほぼ中心部に位置している小金井市は、大学や研究施設が設置されている文教都市のひとつです。約12万人の人口の小金井市における戸建ての総世帯数は約2万世帯となっており、屋根修理の需要も比較的多いエリアと言えるでしょう。
今回の記事では、そんな東京都小金井市にスポットを当てて、お得に屋根修理をするために重要なポイントを徹底解説します。
小金井市で屋根修理の費用を節約するには？
屋根修理の費用を節約するポイントは以下のとおりです。
- 相見積もりで適正価格を知る
- 自然災害の損害は火災保険を利用する
- 国や自治体の補助金制度を活用する
ここからは、費用を節約する上で重要なポイントを紹介します。
相見積もりで適正価格を知る
屋根の修理費用は相見積もりを実施していくことで、適正価格を知ることができます。
相見積もりは複数の工事業者に見積もりを依頼する方法ですが、これを実施することで以下のようなメリットがあります。
- 法外な値段に騙されなくなる
- 適正価格を知ることができる
- 競争原理が働き価格が抑えられる
- 提案内容を比較できる
- 会社や担当者の人柄も比較できる
このようなメリットは、1社にだけ見積もりを依頼することでは得られません。
リフォーム業界というのは物品のように「定価」が決まっていない分、業者によって価格の差が非常に激しいです。
言い方を変えると、施工業者の言い値で工事費用が決まってしまう傾向にあるので、中には非常に高額な工事費用を提示されてしまうケースもあります。
定価がない業界ではあるものの、適正価格というのは存在します。
なるべく無駄な費用を払わないためにも、相見積もりを実施して適正価格を知ることが重要です。
関連：屋根修理で見積もりを取る前に知っておくべきポイントを徹底解説！
事故や自然災害の損害は火災保険を利用する
住まいの保険として加入率の高い火災保険は、実は自然災害による修理費用も補償してくれます。
例えば、火災保険に含まれている「風災補償」では、強風の影響で損傷した屋根の修理費用もカバーすることができます。
その他にも、以下のような損害を補償できるケースが多いです。
- 雪災補償：大雪の影響で屋根が損傷した
- ひょう災補償：ひょうが降って瓦が破損した
- 物体の飛来・落下補償：ドローンが落下して屋根が破損した
ただし、これらは加入している保険会社によってカバーしている範囲や約款が変わるため、詳細は保険会社に確認してみることが重要です。
また、火災保険はあくまで自然災害や事故によって起きた損害をカバーする保険です。
そのため、経年劣化が要因の修理などは対象外なので注意しましょう。
関連：屋根修理で火災保険を利用するポイント！条件から申請手順まで
国や自治体の補助金制度を活用する
国や自治体の補助金制度を活用することで、屋根の修理費用を節約することができます。
屋根リフォームで活用できる補助金制度というのは、大きく以下の2種類に分類することができます。
- 省エネリフォーム
- 耐震化リフォーム
例えば、省エネリフォームでは、一定の断熱性能をクリアすることで補助金が使えるケースがあります。
また、耐震化リフォームでは、重量のある瓦屋根から軽量な屋根材に変更することで補助金が下りるケースもあります。
補助金の制度によって対象者や利用要件、申込期日などが変わるので、利用できる制度がないかチェックしてみましょう。
関連：屋根修理で使える補助金・助成金とは？種類や事例を徹底解説！
小金井市に対応した屋根修理業者を選ぶ際に重要な3つのポイント！
小金井市に対応した屋根修理業者を選ぶ際に、重要となる3つのポイントは以下のとおりです。
- 建設業許可を取得しているか？
- 提案力や説明が丁寧な会社かどうか？
- 工事保証やアフターサービスは充実しているか？
ここからは、業者選定で重要なポイントについて詳しく解説します。
関連：良心的な屋根修理業者の探し方とは？トラブル事例から学ぶ正しい選び方
建設業許可を取得しているか？
屋根修理の業者を選定する場合、建設業許可を取得しているかどうかを確認することが非常に重要です。
建設業許可とは、500万以上の工事を請け負う際に必要な許可制度になります。
住宅の屋根修理は基本的に500万円未満なので、許認可を取得していない業者も多い傾向にあります。
しかし、建設業許可は良質な業者を見極める上で非常に重要なフィルターとしての役割を持っています。
例えば、許認可を取得するためには、以下のような要件をクリアしなければなりません。
- 経営業務の管理責任者がいる
- 専任の技術者がいる
- 財産的基礎がある
経営業務の管理責任者とは、許可を受けようとしている建設業の経営経験がある人物がいるかどうかを判断する要件です。
簡単に言ってしまえば、屋根工事業で一定の年数【5年】をクリアした経営経験がなければ要件を満たせないということです。
専任の技術者では、実務経験（10年以上）または国家資格（1級技能士や2級技能士など）がなければ要件を満たすことはできません。
また、財産的基礎（500万円以上）の証明もする必要があります。
このように、許認可制度というのは、行政側がさまざまな要件をクリアしているかどうかをチェックし、問題のない業者に許可を出しているわけです。
許可を受けていない業者が全て駄目なわけではありませんが、建設業を営む上で許認可を取得するのは至極当然な流れです。
そのため、許認可を取得できていない業者というのは、何かしらの要件を満たしていない可能性があります。
以上のことからも、業者選定をする際には、許認可を取得してる業者に限定することをおすすめします。
提案力や説明が丁寧な会社かどうか？
提案力や説明が丁寧な会社かどうかを見極めることで、より良い屋根修理業者に出会える確率が高まります。
例えば、こちらの要望に添った提案をしてくれるかどうかも重要なポイントです。
要望を無視して一方的な提案をしてくるような業者は、無理に契約を迫ってくる可能性すらあります。
「本日中に契約してくれれば○○％割り引きます」
このようなセールスークで強引に契約を急がせてくる業者もいるので注意しましょう。
誠実な業者であれば、高額な修理費用を即決させるようなことはありません。
熟考した上で正しい判断をすることが、施主および業者にとっても良い関係を築いていくために重要です。
余計なトラブルに巻き込まれないためにも、誠実な業者をきちんと見極めましょう。
工事保証やアフターサービスは充実しているか？
工事保証やアフターサービスが充実している業者を選ぶことで、工事後も安心して暮らすことができます。
屋根は雨や風から住まいを守る上で重要な部位なので、施工不良が起きると雨漏りなど重大な欠陥につながってしまう可能性があります。
そのため、屋根修理を実施する際には、工事に対する保証書の発行やアフターサービスが行われているかどうかをチェックしておく必要があります。
自社の工事内容に責任を持っている工事業者に依頼することが、屋根修理を成功させる上で重要なポイントになります。
小金井市で屋根修理するなら補助金・助成金制度も検討してみよう！
屋根の修理に使える補助金制度は、国と自治体の制度に分類することができます。
そこでここからは、屋根修理に利用できる代表的な補助金制度について紹介します。
長期優良住宅化リフォーム事業
長期優良住宅化リフォーム事業とは、国土交通省管轄で実施しているリフォーム補助金制度です。
耐震性や子育て支援、災害リスクの軽減など、さまざまな目的で行うリフォームを支援する事業で、屋根リフォーム関連についても対象となっています。
長期優良住宅化リフォーム事業を利用するためには、以下の要件を満たす必要があります。
- インスペクションの実施
- リフォーム後に一定の性能基準を満たすこと
- リフォーム履歴・維持保全計画の作成
補助率は全体工事費用の1/3までとなっており、補助限度額は評価基準型の場合で1戸あたり最大100万円まで支給されます。
小金井市木造住宅耐震改修等助成事業
小金井市木造住宅耐震改修等助成事業は、木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅について、耐震改修等を行う場合に費用の一部を助成する制度です。
対象者
1 市内に存する昭和56年5月31日以前に着工された地階を除く階数が2階建て以下の一戸建ての木造住宅
2 既存の木造住宅であって、延床面積の過半が居住用である住宅（店舗併用住宅を含む）を所有する個人
3 市町村民税（特別区民税）を滞納していないこと
助成額
耐震改修：要した費用の2分の1以内の額（上限60万円）
除却：要した費用の2分の1以内の額（上限30万円）
小金井市対応の屋根修理業者をお探しならヤネットへ！
東京都小金井市にお住まいの方で、屋根修理をご検討中の方はヤネットまでご相談ください。
屋根修理専門店のヤネットでは、お住まいの屋根が現在どのような状況下にあるのか？を入念にチェック・診断を行います。
また、ご要望に応じて最適な修理方法をご提案致しますので、屋根修理業者をお探しの方はお気軽にご相談ください。
まとめ
今回の記事では、小金井市で屋根修理する際のポイントについて詳しく解説しました。
記事の要約は以下のとおりです。
- 相見積もりで適正価格を知る
- 事故や自然災害の損害は火災保険を利用する
- 国や自治体の補助金制度を活用する
- 業者は建設業許可を取得しているか確認する
- 提案力や説明が丁寧な会社かどうかも重要な要素
- 工事保証やアフターサービスは充実しているかも忘れずに
上記のポイントを押さえつつ、質の高い工事業者を選定しましょう。
