住宅の中でも屋根は雨漏りにも直結する重要な部位のため、適切なタイミングでメンテナンスをしなければなりません。一方で、どのような業者に屋根修理をすればいいのか分からないという方も多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、台東区で屋根修理するならどこがいいのか？業者選定のポイントを徹底解説します。

台東区でお得に屋根修理する方法とは？

台東区でお得に屋根修理するなら、以下のようなポイントを抑えておくことが重要です。

  • 相見積もり
  • 火災保険
  • 補助金制度

ここからは、各ポイントの中身について詳しく解説します。

相見積もり

屋根修理費用を節約するためには、相見積もりを実施しましょう。

相見積もりとは、複数の業者から見積もりを取ることを指しますが、これによるメリットは以下のとおりです。

  • 価格を比較できる
  • 高額な業者に騙されなくなる
  • 提案内容も比較できる
  • 担当者の人柄も比較できる
  • 会社としての姿勢も比較できる

このように相見積もりを行うことで、さまざまなことを比較することができるわけです。

1社だけでは分からないことも、複数社を比較することで見極めることができるため、屋根修理をする際には必ず相見積もりを実施しましょう。

関連：屋根修理で見積もりを取る前に知っておくべきポイントを徹底解説！

火災保険

自然災害によって受けた屋根の損傷は、火災保険を活用することで屋根修理に必要な費用を節約できるケースがあります。

火災保険は火災による損害以外にも、自然災害によって受けた損害をカバーすることができます。

  • 強風によって屋根が飛ばされた
  • 落雷の影響で屋根が破損した
  • 飛来物によって屋根が損傷した。

このようなケースで屋根修理が必要になった場合、火災保険が利用できる可能性が高いです。

ただし、加入している火災保険の契約内容によってもカバー範囲が異なるため、利用する際には保険会社に確認を取りましょう。

関連：屋根修理で火災保険を利用するポイント！条件から申請手順まで

補助金制度

国や自治体で行っている補助金制度を活用することで、屋根修理費用を節約することができます。

なお、利用できる補助金制度には、大きく分けて耐震リフォームに関連する制度と、省エネリフォームに関連する制度があります。

これらは各制度によって利用できる要件や補助金の上限額、申込期日なども変わるため、まずは利用できる制度がないかチェックしてみましょう。

関連：屋根修理で使える補助金・助成金とは？種類や事例を徹底解説！

台東区で屋根修理する際に良心的な業者の選ぶポイント

台東区で屋根修理する際には、以下のポイントに留意しましょう。

  • 許認可
  • 保証
  • メンテナンス

ここからは、屋根修理業者を選定する際にチェックすべきポイントについて解説します。

関連：良心的な屋根修理業者の探し方とは？トラブル事例から学ぶ正しい選び方

許認可

屋根修理業者を選定する際には、まず許認可を取得しているかどうかをチェックしましょう。

建設業の許認可を取得するためには、以下の要件をクリアしなければなりません。

  • 経営業務の管理責任者
  • 専任技術者の配置
  • 財政的基礎
  • 欠格要件に当てはまらない

上記の項目を行政側がチェックをした上で、問題がなければ許認可を取得できるわけです。

許認可を取得している業者には一定の信頼性が担保されているため、業者選定を行う際には許認可の有無をチェックしましょう。

保証

屋根修理における業者選定で重要なポイントは、保証書が発行されるかどうかです。

保証書は引き渡しが完了した後に、施工不良などによって不具合が生じた際に保証を受けるために重要な書類となります。

口約束だけで保証書がない場合、実際に不具合が生じた際にも責任を取ってもらえなくなる可能性も出てきます。

そのため、修理業者を比較する際には、必ず保証書の有無をチェックしてみてください。

メンテナンス

屋根修理業者を選定する際には、引き渡し後のメンテナンス体制が整っているかどうかもチェックしてみましょう。

例えば、3ヵ月点検や半年点検、１年点検といった定期点検サービスが実施されている場合、引き渡し後に不具合が生じていないかプロの目で判断することができます。

屋根は不具合が生じると雨漏りに直結する重要な場所のため、メンテナンス体制が整っている業者を選定することも重要です。

台東区民が屋根修理する際に使える補助金制度

台東区民が屋根修理する際に使える補助金制度の一例は以下のとおりです。

  • 長期優良住宅化リフォーム推進事業
  • 高反射率塗料施工助成金制度
  • 耐震改修工事助成

ここからは各制度の中身について詳しく解説します。

長期優良住宅化リフォーム推進事業

本事業は、インスペクション、性能の向上を図るリフォームや三世代同居等の複数世帯の同居への対応に資するリフォーム、適切なメンテナンスによる既存住宅ストックの長寿命化に資する優良な取り組みに対し、国が事業の実施に要する費用の一部について支援することにより、既存住宅ストックの質の向上及び子育てしやすい環境や防災性、レジリエンス性の向上の整備を図ることを目的としています。

補助額

以下の １）と２）の合計

１）リフォーム工事に係る補助額
ａ．特定性能向上リフォーム工事
ｂ．その他性能向上リフォーム工事
ｃ．三世代同居対応改修工事
ｄ．子育て世帯向け改修工事
ｅ．防災性の向上､レジリエンス性の向上改修工事
２）インスペクション等に係る補助額
① リフォーム工事に先立って行う既存住宅のインスペクションに要する費用
② リフォーム工事の履歴情報の作成に要する費用
③ 維持保全計画の作成に要する費用
④ リフォーム瑕疵保険の保険料

補助限度額

評価基準型 １住戸につき80万円※

認定長期優良住宅型 １住戸につき160万円※

※以下の場合、50万円を上限に加算
三世代同居対応改修工事を実施する場合／若者・子育て世帯が改修工事を実施する場合／既存住宅を購入し改修工事を実施する場合

高反射率塗料施工助成金制度

区内にある建物の屋根・屋上部分における高反射率塗料の施工に対する助成制度です。
※外壁等にも塗布する場合は、その分の費用は助成金の対象外です。

助成対象要件

・屋上又は屋根に高反射率塗料を塗布すること。
　※外壁等にも塗布する場合は、その分の費用は助成金の対象外です。
・国内の第三者機関（一般社団法人日本塗料検査協会、環境省ETV等）における日射反射率の測定値が近赤外域で40％以上の高日射反射率塗料、50％以上の高日射反射率防水塗料又は防水シートであること。

助成金額

工事費用（税抜）×20％（上限15万円）

耐震改修工事助成

区の助成を受けて補強設計を実施した区内の住宅について、補強設計の内容に沿って行う耐震改修工事に対し助成を行います。
この助成は、上記の補強設計助成を受けて補強設計をしていただき、工事着手前に区に申請し、補強設計の内容の通りに必要な工事を実施していただく制度です。

助成金額

昭和56年5月31日以前：重点地域内の住宅　　耐震改修工事費用の3分の2（ただし200万円以内）
　　　　　　　　　　　その他の地域の住宅　耐震改修工事費用の2分の1（ただし150万円以内）
平成12年5月31日以前：全区域の住宅　　　　耐震改修工事費用の2分の1（ただし100万円以内）

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部分的な修理はもちろんのこと、葺き替え工事やカバー工法などの屋根工事まで対応しておりますので、ぜひヤネットまでご相談ください。

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まとめ

今回の記事では、台東区で屋根修理する際のポイントについて詳しく解説しました。

記事の要約は以下のとおりです。

  • 相見積もりを実施する
  • 火災保険が利用できるか確認する
  • 補助金制度を探してみる
  • 許認可を取得しているか確認する
  • 保証が発行されるか確認する
  • メンテナンス体制は整っているか確認する

上記のポイントに留意しつつ、適正価格で工事品質の高い業者を選定しましょう。