目黒区で屋根修理するならどこがおすすめ？業者選定のポイントを徹底解説！目黒区で屋根修理

屋根に不具合が生じると雨漏りなど大きな問題に発展するため、早期に解決させる必要があります。

ただし、屋根修理業者にも多くの種類が存在するため、何を基準に業者選定すれば良いのか分からないという方も多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、東京都目黒区に在住の方向けに屋根修理業者を選定するポイントを徹底解説します。

目黒区でお得に屋根修理する方法とは？

屋根の修理費用を抑えるためには、いくつかのポイントを考慮しておくことが重要です。

無理な値引き交渉などせず、合理的に費用を抑える方法があるため、ここからは具体的な費用節約ポイントについて解説します。

複数の業者を比較する

屋根に無駄な費用をかけずに適正な価格で修理する方法は、複数の業者で比較するという方法です。

いわゆる相見積もりで各業者を比較することで、施工費用はもちろんのこと、業者の姿勢や対応など、細かい部分も比較することができます。

自分との相性も比較することで分かるので、屋根修理を行う際は相見積もりで業者を比較しましょう。

関連：屋根修理で見積もりを取る前に知っておくべきポイントを徹底解説！

保険利用ができるかチェックする

住宅で非常に加入率の高い保険の一つに火災保険がありますが、自然災害における損害の場合、この火災保険を活用して修理できるケースがあります。

主に利用できる条件は自然災害による損害に限られてしまいますが、例えば、台風のような強風で屋根が破損してしまったようなケースは火災保険が利用できるかもしれません。

ただし、契約している火災保険の内容や保険会社によってもカバー範囲が異なるので、一度利用できるかどうか保険会社に確認してみましょう。

関連：屋根修理で火災保険を利用するポイント！条件から申請手順まで

公的な補助制度を活用する

公的な補助制度を活用することで、屋根の修理費用を抑えることができます。

例えば、国で実施している補助金や助成金制度の中には、屋根修理を含めたリフォーム費用の一部を補助してくれる制度も存在します。

これらの制度は各自治体でも行っているようなケースがあるため、まずは利用できる補助制度がないかチェックしてみましょう。

関連：屋根修理で使える補助金・助成金とは？種類や事例を徹底解説！

目黒区で屋根修理する際に良心的な業者の選ぶポイント

屋根の修理業者は無数に存在するため、その中から良心的で技術力の高い業者を選定する必要があります。

そのため、ここからは質の高い屋根修理業者を選定する際に重要なポイントについて紹介します。

関連：良心的な屋根修理業者の探し方とは？トラブル事例から学ぶ正しい選び方

建設業許可の取得状況

信頼性の高い屋根修理業者を選ぶ際には、建設業許可の取得状況を確認しましょう。

建設業許可を取得している業者というのは、以下のような項目で行政側のチェックをクリアしています。

• 経営業務の管理責任者
• 専任技術者の配置
• 財政的基礎または金銭的信用
• 誠実性
• 欠格要件等に該当しない

民間の審査とは違って行政の審査になるため、非常に信頼性が高いといえます。

取得していない業者は上記の要件をクリアできていない可能性が高いので、業者選定をする際には建設業許可を取得している業者にしましょう。

工事箇所の保証書が発行されるかどうか

業者選定で重要なポイントは、工事箇所の保証書がきちんと発行されるかどうかという点です。

施工不良や工事方法が適切でない場合、引き渡し後に不具合が生じてしまうようなことがあります。

このような施工不良は保証書があることで業者側の瑕疵（かし）として修理させることができますが、口約束のように保証書がない場合は対応されない可能性があります。

業者側に責任をきちんと取ってもらうためにも、工事箇所の保証書が発行されるかどうかをチェックしましょう。

メンテナンスがどれくらい充実しているか

屋根は紫外線の影響を最も多く受ける部位なので、思いのほか劣化が進行してしまうことがあります。

また、雨風や雷などの影響も直接受けてしまう部位なので、定期的に点検しておくことが重要です。

そのため、1年点検のように定期的なメンテナンスサービスが充実しているような場所を選ぶようにしましょう。

目黒区民が屋根修理する際に利用できる補助金制度

ここからは、目黒区民の方が利用できる補助金制度について紹介します。

利用要件や申込期限も各制度で異なるので、利用できるかどうか確認してみましょう。

長期優良住宅化リフォーム推進事業

良質な住宅ストックの形成や、子育てしやすい生活環境の整備等を図るため、既存住宅の長寿命
化や省エネ化等に資する性能向上リフォームや子育て世帯向け改修に対する支援を行うための制度です。

要件

① リフォーム工事前にインスペクションを行うとともに、維持保全計画及びリフォームの履歴を作成すること。
② リフォーム工事後に次の性能基準を満たすこと。
＜必須項目＞劣化対策、耐震性（新耐震基準適合等）、省エネルギー対策の基準
＜任意項目＞維持管理・更新の容易性、高齢者等対策（共同住宅）、可変性（共同住宅）の基準
③ 上記②の性能項目のいずれかの性能向上に資するリフォーム工事、三世代同居対応改修工事、
子育て世帯向け改修工事、防災性・レジリエンス性の向上改修工事のうち一つ以上行うこと。

補助限度額

事業タイプ 補助限度額
評価基準型 １住戸につき80万円
認定長期優良住宅型 １住戸につき160万円
以下の場合、50万円を上限に加算
三世代同居対応改修工事を実施する場合／若者・子育て世帯が改修工事を実施する場合／既存住宅を購入し改修工事を実施する場合
１申請あたりの補助金額が10万円（補助対象工事費が30万円）以下は補助対象外です。

目黒区耐震改修助成制度

助成要件

・平成12年5月31日以前に建築された建築物（昭和56年から平成12年までに建てられた新耐震基準の木造住宅を助成対象に追加しました）
・建築基準法令に適合していること
・所有者が住民税・固定資産税を滞納していない等
・建築物全体が、必要な耐震基準値を満たすための改修工事で、原則として、区に登録した施工業者が行うこと

助成内容

耐震改修工事費用の80パーセント以内で、上限150万円

個人が所有し自己の居住を目的とする住宅及び併用住宅で、住民税の非課税世帯は、耐震改修工事費用の80パーセント以内で、上限180万円

目黒区で屋根修理するならヤネットへ！

目黒区対応の屋根修理業者をお探しの方は、屋根修理専門店のヤネットまでご相談ください。

ヤネットでは現状の屋根の状態を詳しく調査した後、最も適している屋根修理をご提案しています。

部分的な修理から全体的な修理まで幅広く対応しているため、業者選定にお困りの方はお気軽にヤネットまでご相談ください。

まとめ

今回の記事では、目黒区で屋根修理する際のポイントについて詳しく解説しました。

記事の要約は以下のとおりです。