ガルバリウム鋼板屋根の葺き替え費用はいくら？費用相場と安く抑えるポイントを解説！ガルバリウム鋼板屋根の葺き替え費用はいくら？

屋根のリフォームを考える際に、選択肢として多くの方が注目するのが「ガルバリウム鋼板」です。軽量で耐久性に優れ、錆びにくい特性を持つことから、葺き替えに最適な屋根材として広く採用されています。しかし、いざ葺き替えを検討すると「費用はどれくらいかかる？」「他の屋根材と比べて本当にお得？」と疑問を感じる方も多いのではないでしょうか。

この記事では、ガルバリウム鋼板屋根の葺き替えにかかる費用相場や、費用を左右する要因、費用を安く抑えるコツまで、わかりやすく徹底解説します。工事を失敗しないための注意点もあわせて紹介しますので、これから屋根リフォームを検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。

ガルバリウム鋼板とは？

ガルバリウム鋼板とは、アルミニウム・亜鉛・シリコンからなる特殊な合金でメッキされた鋼板です。1972年にアメリカで開発され、今では日本でも住宅や倉庫の屋根材・外壁材として広く利用されています。この鋼板の特長は、耐久性・耐食性・軽さに優れている点です。

従来のトタンより錆びにくく、塗装の持ちも長く、台風や地震といった自然災害にも強いというメリットがあります。また、屋根材としての重量が非常に軽いため、建物への負担が少なく、古い家のリフォームにも適しています。

スレート屋根や瓦屋根と比較すると、初期費用は中間程度ですが、トータルのランニングコストが安く済むため、近年では葺き替え工事に選ばれることが増えています。

ガルバリウム鋼板屋根の葺き替えにかかる費用相場

ガルバリウム鋼板屋根は、コストパフォーマンスの高い屋根材として注目されていますが、実際に葺き替え工事を行う際に「どのくらいの費用がかかるのか？」という点は多くの方が気になるポイントです。

この章では、1㎡あたりの単価や工事内容別の内訳、30坪程度の住宅での総額目安など、具体的な費用相場をわかりやすく解説します。

坪単価・㎡単価の目安

ガルバリウム鋼板屋根の葺き替え工事では、一般的に1㎡あたり7,000〜12,000円程度が費用の目安とされています。これを坪単価に換算すると、約23,000〜40,000円／坪ほどになります。この単価には、屋根材の費用だけでなく、施工費・防水シート・役物の取り付けなども含まれることが多いです。

ただし、屋根の勾配や形状、地域の相場、施工内容によって金額は変動します。安く見積もられている場合は、下地補修や足場費が含まれていないケースもあるため、見積書の内訳を細かく確認することが重要です。

工事内容別（撤去・下地補修・新設）の費用内訳

葺き替え工事では、ガルバリウム鋼板の新設だけでなく、既存屋根の撤去や下地補修など、複数の工程が必要になります。既存屋根材の撤去費用は1,000〜2,000円／㎡が相場で、スレートや瓦など素材によって費用が変わります。下地の野地板が劣化している場合は、防水シートや野地板の補修に1,000〜2,000円／㎡が追加されます。

そしてガルバリウム鋼板本体の施工費用は、5,000〜8,000円／㎡程度です。この他に足場設置費（15万〜30万円）や諸経費が発生します。全体費用を正確に把握するには、工事項目ごとの内訳を必ず確認しましょう。

30坪住宅の総額目安

一般的な30坪（おおよそ100㎡）の住宅でガルバリウム鋼板屋根へ葺き替えを行う場合、総額で約80万円〜150万円程度が目安となります。これは工事のグレードや屋根の状態によって大きく変動します。たとえば、既存屋根がスレートでカバー工法が可能な場合は比較的安く済みますが、瓦の撤去や下地の補修が必要な場合は費用が大きく増加します。

また、勾配の強い屋根や複雑な形状の屋根では、施工手間がかかるため単価が高くなる傾向があります。現地調査を受けたうえで、正確な見積もりを複数の業者から取ることが、適正価格での工事に繋がります。

ガルバリウム鋼板屋根の葺き替え費用を左右する5つの要因

葺き替え費用は一律ではなく、建物の状態や工事の条件によって大きく変動します。費用を正しく見積もるためには、「何がコストに影響するのか」を把握しておくことが重要です。

この章では、屋根の面積・形状や下地の劣化状況、足場の必要性など、費用に直結する5つの要因を具体的に紹介します。無駄な出費を避け、適正価格で工事を依頼するための知識を身につけましょう。

屋根の面積・形状

葺き替え費用に大きく影響するのが、屋根の「面積」と「形状」です。屋根の面積が広ければ材料費・施工費が増えるのは当然ですが、それ以上に形状が複雑な場合は手間がかかり、施工単価が高くなる傾向にあります。

たとえば、寄棟屋根や入母屋屋根などは谷部分や棟が多く、役物（板金部材）も増えるためコストが上がります。逆に片流れやシンプルな切妻屋根は施工効率が良く、比較的安価に仕上げやすい屋根形状です。屋根面積は「建物面積×1.5倍前後」で計算されることが多く、図面や現地調査で正確な確認が必要です。

既存屋根材の撤去有無

葺き替えでは、既存屋根材を撤去するかどうかで費用が大きく変わります。瓦屋根やスレート屋根などの撤去には、1,000〜2,000円／㎡程度の撤去・処分費用がかかります。特に瓦屋根は重量があり、廃棄にもコストがかかるため、他の屋根材より高くなりがちです。

一方で、既存の屋根の上から新しい屋根材を施工する「カバー工法」が可能な場合、撤去費を省けるため、全体のコストを抑えやすくなります。ただし、カバー工法は屋根下地の劣化が少ないことが前提条件となるため、事前の診断が欠かせません。

下地の劣化状況

屋根の下地である「野地板」や「防水シート」の劣化状況も、費用に大きく関係します。下地が健全であればそのまま新しい屋根材を施工できますが、雨漏りや経年劣化で腐食している場合は、補修や交換が必要になります。

野地板の張り替えには1,500〜3,000円／㎡ほど、防水シートの交換には1,000〜2,000円／㎡ほどの費用が加算されます。下地の状態は外からは確認できないため、現地調査時に屋根裏や試し剥がしによる点検を行い、見積もりに含まれているかを確認することが重要です。

足場の必要性

2階建て住宅や勾配のある屋根では、安全対策として足場の設置が必須となります。足場設置費用の相場は15万〜30万円程度で、葺き替え費用に含まれていない場合は別途請求されることもあります。特に傾斜がきつい屋根や、建物周辺が狭い場合は、仮設の難易度が上がるため費用も高くなる傾向があります。

ただし、屋根リフォームと同時に外壁塗装などを行う場合、足場費用を共有することでコストを分散することも可能です。工事のタイミングを調整すれば、経済的なメリットを得られるケースもあります。

地域や業者による単価の違い

屋根葺き替え工事の単価は、地域や依頼する業者によっても差があります。たとえば、都市部では人件費や材料費が高いため、地方よりも施工単価が高くなる傾向にあります。また、同じ地域内でも、工事経験の豊富さや自社施工の有無、保証体制の違いなどによって、業者ごとの価格差が生じます。

単に安さだけで選ぶと、後から追加費用が発生するケースもあるため、相見積もりを取り、施工内容や保証内容も含めて比較することが大切です。信頼できる業者かどうかを見極めるためには、口コミや施工実績のチェックも欠かせません。

ガルバリウム鋼板屋根の葺き替え費用を抑えるためにできる工夫

屋根の葺き替えは高額な工事になるため、できるだけ費用を抑えたいと考える方も多いはずです。ただし、安さだけを追求してしまうと、後悔する結果にもなりかねません。

この章では、費用を削減しつつも、品質を保った施工を実現するための3つの具体的な工夫を紹介します。

複数業者から相見積もりを取る

葺き替え費用を適正かつできるだけ安く抑えるためには、複数業者から相見積もりを取ることが基本中の基本です。同じ施工内容であっても、業者によって10万円以上の差が出ることも珍しくありません。見積書は価格だけでなく、内訳の明確さや使用する材料の記載も確認ポイントです。

また、相見積もりを行うことで、業者間の競争意識が働き、値引きやサービス追加の交渉がしやすくなるメリットもあります。見積もり依頼の際は、条件を統一し、現地調査を必ず実施してもらうようにしましょう。信頼性と費用のバランスを見極めることが成功のカギです。

火災保険・補助金の活用を検討する

台風や積雪など自然災害が原因で屋根が破損した場合、火災保険を活用して補修費用を補填できる可能性があります。ガルバリウム鋼板への葺き替えが対象となるかは被害状況や保険内容によって異なるため、まずは加入している保険会社に相談しましょう。

関連：屋根修理で火災保険を利用するポイント！条件から申請手順まで

また、地域によっては、省エネ・耐震・住宅改修などを目的とした補助金や助成金制度を実施している自治体もあります。これらの制度を活用することで、10万円以上の費用削減につながることも。申請には期限や条件があるため、事前に自治体や施工業者に相談することが大切です。

関連：スレート屋根リフォームで使える補助金は？種類や申請方法を徹底解説！

カバー工法を選択する（条件により）

屋根の状態によっては、既存の屋根材を撤去せず、その上からガルバリウム鋼板を重ね張りする「カバー工法」を選ぶことで、撤去費や処分費を抑えることができます。特に、既存屋根がスレートや金属屋根であり、下地が健全な場合は適用しやすく、全体費用を10〜20万円程度削減できる可能性もあります。

また、工期が短縮できるため、人件費も抑えられます。ただし、瓦屋根や下地が劣化している場合は適用できないため、専門業者による事前診断が必要です。屋根の状態に応じて最適な施工方法を選ぶことが、無理なくコストを抑える鍵となります。

関連：屋根カバー工法とは？種類やメリットデメリットを徹底解説！

ガルバリウム鋼板で屋根修理するならヤネットへ！

ガルバリウム鋼板で屋根修理をしたい方は、屋根工事専門店のヤネットまでご相談ください。

無料診断をお受け頂くと、屋根修理のプロによって入念な現地調査を行うため、既存の劣化状況を正しく判断することができます。

また、劣化状況に応じて最適な修理方法をご提案致しますので、屋根修理業者の選定にお困りの方は、お気軽にヤネットまでご相談ください。

まとめ

今回の記事では、ガルバリウム鋼板屋根の葺き替え費用について詳しく解説しました。

記事の要約は以下のとおりです。

ガルバリウム鋼板屋根の葺き替えは、耐久性とコストのバランスに優れた選択肢です。費用は屋根の形状や工法、下地の状態によって変動するため、正確な見積もりと信頼できる業者選びが重要です。補助金や火災保険の活用も視野に入れ、無理のない計画で進めましょう。