屋根のリフォームは高額な工事なので、少しでも費用を抑えたいと考える方も多いのでは無いでしょうか。屋根修理の場合、国や自治体が行っている補助金や助成金を活用することでコストダウンを図ることが可能です。
そこで今回は、八王子市民の方がお得に屋根修理をする方法として、補助金・助成金の活用法を徹底解説します。
八王子市民がお得に屋根修理できる理由とは？
八王子市民の方がお得に屋根修理を行える理由は、ずばり補助金・助成金の活用です。
補助金や助成金とは、一定の条件をクリアすることで国や各自治体が修理費用の一部を負担してくれる制度のことです。
補助金・助成金の種類にもよりますが、数十万円負担してくれるケースもあるため、100万円を超えることも多い屋根修理においてコストダウンを図れる効果的な手段というわけです。
もちろん全ての方が利用できる訳ではありませんが、諸条件をクリアすれば活用できるので、屋根修理を検討している方は積極的に活用してみましょう。
八王子市民が屋根修理する際に使える補助金・助成金の種類
屋根修理に使える補助金・助成金には、大きく以下のような種類に分けることができます。
- 省エネリフォーム
- 耐震化リフォーム
どのような趣旨の補助金・助成金なのかを理解しておくことが重要です。ここでは上記の種類について解説します。
省エネリフォーム
リフォーム関連の補助金・助成金で多い種類が、省エネルギー化に関連するリフォーム補助金です。
住宅の省エネ化を推進するために行っている補助金・助成金の制度で、高性能の断熱窓や高効率給油機（エネファームやエコキュートなど）ヘの交換工事、開口部や躯体、外壁や屋根などの断熱化といった工事が一般的に含まれています。
例えば屋根修理で省エネ関連の補助金・助成金を活用する場合場合、下地工事でインシュレーションボードやシージングボードを採用して断熱性能を上げたり、仕上げに遮熱性能・断熱性能の高い屋根材を採用することで利用することができます。
耐震化リフォーム
省エネリフォームに続いて多い補助金・助成金の種類が、住宅の耐震化におけるリフォーム補助金です。
これは耐震化に不安のある住宅を耐震化に対応させるための補助金・助成金の制度で、耐震診断・補強設計・耐震改修などに関係する費用の一部を負担してくれます。
屋根は住宅の中で最も高い位置で使われている建材のため、例えば重量のある瓦屋根から軽量な金属屋根に葺き替えるケースなどで活用することができます。
八王子市民が屋根修理で補助金・助成金を活用する際の利用条件
八王子市民の方が屋根修理で前項で紹介した補助金・助成金を活用する際には、各補助金・助成金が定めている条件をクリアしなければなりません。
この条件は個々の制度で異なりますが、一般的に以下のような利用条件が設定されています。
- 認められている工事であること
- 税金の滞納や未納がないこと
- 暴力団との関係がないこと
- 指定されたリフォーム会社を利用すること
認められている工事というのは、省エネ改修や断熱改修など、各制度上で必要とされている工事ということです。
また、制度の財源は税金なので、未納や滞納がある場合は利用できません。もちろん、暴力団と関わりがある方の利用もできないので注意しましょう。
その他にも、制度によっては工事を指定されたリフォーム会社で行う必要があるので、利用する際にはチェックしてみましょう。
八王子市民が屋根修理で使える補助金・助成金の具体例
ここからは、八王子市民の方が実際に利用できる補助金・助成金の具体例を紹介します。
各制度で要件や補助額などが異なってくるので、利用に際して適している制度を確認してみましょう。
居住環境整備補助金（八王子市）
八王子市では独自の補助金制度『居住環境整備補助金』を実施しています。
この補助金の補助対象工事は「高齢福祉」「災害対策」「環境」の3つの区分で分かれており、屋根修理で利用できるのは「災害対策」と「環境」の2つの区分になります。
例えば、災害対策・環境に区分されているものでは、以下のような工事が含まれています。
- 木造住宅簡易耐震改修工事（屋根葺き材を重量から軽量へ葺き替え）
- 台風対策改修工事（屋根瓦の緊結、葺き替え）
- 省エネルギー化改修工事（窓、床、天井、外壁、屋根の断熱改修（塗装は除く））
- 長寿命化改修工事（屋根、外壁の塗装・屋根の葺き替え）
詳しくは以下のページでも解説しているので、参考にしてみてください。
長期優良化リフォーム推進事業制度（国交省）
国土交通省が行っている「長期優良化リフォーム推進事業制度」を活用することで、屋根修理費用を抑えることができます。
長期優良住宅化リフォーム推進事業とは、戸建住宅や共同住宅における長寿命化および省エネ化を行う際のリフォーム費用を補助する制度です。
本制度の補助率はリフォーム工事費の1/3、補助限度額は1戸あたり最大100万円です。
屋根の葺き替え工事でも活用できるので、大規模な屋根の修理を予定している方におすすめの制度になります。
住宅エコリフォーム推進事業（国交省）
国土交通省で実施している「住宅エコリフォーム推進事業」は、ZEHレベルの高い省エネ性能へ改修する場合に補助される制度です。
ZEH（ゼッチ）とは、住宅の断熱性能や省エネ性能を向上させるほか、太陽光発電などを活用して年間の一次エネルギー消費量をゼロ以下にすることを目標にした住宅のことを言います。
本事業は屋根の断熱改修工事を実施することで利用することが可能で、補助率は工事費の1/3、補助上限額は1戸あたり最大35万円となっています。
こどもエコすまい支援事業（国交省）
こどもエコすまい支援事業は、子育て世帯を対象に省エネリフォームの一部を補助する制度です。
外壁、屋根・天井又は床の断熱改修が対象となっており、屋根の断熱改修工事を実施する際に利用できます。
屋根工事をする際には一定の使用量以上の断熱材を利用する必要があり、例えばインシュレーションボードを活用した下地断熱を行うことで補助金を活用できます。
八王子市民が屋根修理で補助金・助成金を活用する手順
屋根修理で補助金・助成金を活用する流れは以下の6ステップになります。
- 補助金・助成金を調べる
「地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」や「住宅リフォームの支援制度」にて利用する補助金・助成金を調べる
- 補助金・助成金の申請
利用する補助金・助成金が決まったら、所定の手続きに沿って申請を行います。
利用する制度によっても申請様式は変わりますが、一般的に修理箇所の見積書や写真、申請書などを合わせて提出する必要があります。
- 交付決定
申請内容に不備がなく募集要件をクリアした場合、補助金・助成金の交付決定がおります。
- 屋根修理の実施
補助金・助成金の交付決定後、屋根修理を実施します。
- 工事完了確認
屋根修理が完了したら、確認を実施します。通常は調査員が派遣され、工事の内容に不備がないかをチェックされます。
- 補助金・助成金の払い込み
工事内容に問題がなければ工事完了確認が済んだ後、1〜2ヵ月程度で補助金・助成金の払い込みが実施されます。
八王子市民が屋根修理で補助金・助成金を活用する際の注意点
八王子市民の方で屋根修理を実施する際に補助金や助成金を活用する場合、以下の点に注意しましょう。
- 工事前に申請すること
- 受付期間内でも予算消化する場合がある
上記のポイントを注意しなければ補助金や助成金を活用できない可能性が出てくるので、事前に内容チェックしましょう。
工事前に申請すること
補助金や助成金を利用する際に注意するポイントは、工事を開始する前に申請を行うということです。
最初に工事を契約して実施してしまうと、補助金や助成金の制度を活用することができません。
制度によっても規約は異なりますが、通常、工事前に申請することが要件として盛り込まれています。
そのため、制度を活用する場合は必ず工事を始める前に申請を行いましょう。
受付期間内でも予算消化する場合がある
補助金や助成金を活用する上で注意するポイントは、予算消化を想定すると言うことです。
通常、どの制度も受付期間が設けられていますが、人気な補助金や助成金は受付の最終期限を待たずに予算が消化されてしまうケースがあります。
予算が全て消化されてしまうと受付期限を待たずに終了するため、期限に余裕がある場合も早めに申請を行うことが重要です。
補助金が活用できなかったということにならないためにも、早めに行動をするのを心がけましょう。
まとめ
今回の記事では、八王子市民が屋根修理で補助金や助成金を活用する際の情報について詳しく解説しました。
記事の要約は以下のとおりです。
- 屋根修理は省エネ・耐震化の2パターンの制度を活用できる
- 補助金や助成金を利用する際には要件をクリアする必要がある
- 八王子市民は居住環境整備補助金がおすすめ
- 自治体以外にも国で行っている制度も活用できる
- 制度を利用する際には工事前に申請を行う
- 各制度の予算消化に気を付ける
屋根修理は高額なリフォームに分類されるため、補助金や助成金を上手に活用してみましょう。
八王子市の場合、居住環境整備補助金という制度が充実しているため、積極的に活用するのをおすすめします。
